Steuergünstig.
Attraktive Flächen.
In guter Nachbarschaft.
S-Bahnhof vor dem Haus.
Hervorragende Infrastruktur.
Mitten im Herzen Europas.

Low tax rates.
Attractive offices.
Good neighbours.
Next to an S-Bahn station
Excellent infrastructure.
In the heart of Europe.

Facts and Figures

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • S-Bahnhof Steinhausen direkt vor dem Haus
  • Steuervorteile im Kanton Zug
  • Mitten in der Schweiz, im Herzen Europas
  • Nähe Zug, Luzern und Zürich
  • Einkaufszentrum Zugerland in Gehdistanz
  • Büros und Konferenzräume im 3. und 4. Obergeschoss
  • Traumaussicht auf die Zentralschweizer Alpen
  • Funktionale, fertig ausgebaute Räume
  • Plug and Work
  • Repräsentative Räume
  • Grosszügiges Parking-Angebot
  • Lagerflächen (individuell unterteilbar)

Your benefits at a glance

  • S-Bahn station Steinhausen in front of the building
  • Tax advantages of Canton Zug
  • Central Switzerland, in the heart of Europe
  • Near Zug, Lucerne and Zurich
  • Shopping center Zugerland within walking distance
  • Offices and conference rooms on the 3rd and 4th floor
  • Dream view of the Central Swiss Alps
  • Ready-to-let functionally-equipped rooms
  • Plug and Work
  • Prestigious facilities
  • Generous parking
  • Storage space (can be divided as needed)

Mietangebot/Flächen

Angebot Etage Fläche CHF/m2
Voll ausgebaute, unterteilbare Bürofläche * 3. Etage 1‘300 m2 CHF 150.-/a.
Voll ausgebaute, unterteilbare Büro-/ Konferenzfläche * 4. Etage 450 m2 CHF 150.-/a.
Lagerflächen (individuell unterteilbar) UG 935 m2 CHF   90.-/a.
Aussen-Abstellplätze EG   CHF   70.-/Mt.

* Der Ausbau des Vormieters kann kostenlos durch den Mieter übernommen werden.

Space to let

Offer Floor Space CHF/m2
Fully equipped, separably office space * 3rd floor 1‘300 m2 CHF 150.-/a.
Fully equipped, separably office / meeting space * 4th floor 450 m2 CHF 150.-/a.
Storage space (individually partitionable) Basement 935 m2 CHF   90.-/a.
Outdoor parking Ground level   CHF   70.-/Mt.

* The Equippment of the previous tenant can be carried out free of charge by the tenant.

Steinhausen / Zug

Zug bringt noch mehr Zug in Ihr Geschäft.

Denn Zug bietet Steuervorteile und der Zug hält direkt vor dem Haus.

Steinhausen im Kanton Zug bietet Zentralität in jeder Hinsicht. Mitten in Europa und im Herzen der Schweiz profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltigen Gastronomieangeboten sowie Top- Verkehrsanbindungen. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - Sie erreichen Zürich und Luzern innert 20 Minuten, den Flughafen in einer halben Stunde und Basel in rund einer Stunde.
Wer hat schon die S-Bahn mit direkter Verbindung nach Zürich und Zug direkt vor dem Haus? Wer kann seinem Personal eine Traumaussicht auf die Zentralschweizer Alpen sowie eine intakte Umgebung bieten? Und das in modernen, funktionalen und fertig ausgebauten Büro- und Konferenzräumen. In Steinhausen finden sie alles. Plug & Work - und das zum fairen Preis.

Zug – on track to boost your business.

Because Zug provides tax benefits and the train stops on your doorstep.

Steinhausen, in Canton Zug, is as central as it gets. The location in the middle of Europe and the heart of Switzerland offers many benefits including attractive tax rates, excellent infrastructure, a range of shops and generous choice of restaurants and top transport connections. Whether by public transport or by car, you can reach Zurich and Lucerne within 20 minutes, the airport in half an hour and Basel in about an hour.
How often do you get an S-Bahn with direct connections to Zurich and Zug on your doorstep? How many employees enjoy a fantastic view of the Central Swiss Alps and an intact natural environment? What about a fully-developed, modern, functional office property with conference facilities? All of this is yours when you move to Steinhausen. Plug & Work – at a fair price.

1 S-Bahnhof Rigiblick
2 Bushaltestelle Riedstrasse
3 Autobahnanschluss
4 Einkaufszentrum Zugerland
5 Restaurants und Verpflegung

1 S-Bahn station Rigiblick
2 Bus stop Riedstrasse
3 Motorway junction
4 Shopping center Zugerland
5 Restaurants and cafés

Outside Object

S-Bahn-Anschluss?
Zahlreiche Parkplätze?

In Steinhausen kriegen Sie beides.

Sie suchen einen steuergünstigen Standort, der Ihnen und Ihren Mitarbeitenden den Komfort bietet sowohl mit der S-Bahn wie mit dem Auto zur Arbeit zu kommen? Sie schätzen die Nähe zu Zürich, dem internationalen Flughafen Kloten, Zug/Luzern aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegung und Fitnesscenter? Sie wollen in fertig ausgebaute Flächen sofort einziehen und mit Ihrem Business loslegen? Und das alles in attraktiven, repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumen mit Top-Aussicht auf die malerischen Berge? Dann ist «Rigiblick» genau das Richtige für Sie. Neben all diesen Vorzügen überzeugt das Angebot auch mit zahreichen Parkplätzen und grosszügigen Lagerflächen. Freuen Sie sich auf überhohe Räume mit umlaufenden Terrasen im Dachgeschoss, hellen und repräsentativen Arbeitsplätzen und das zu attraktiven Konditionen.

S-Bahn connection?
Ample parking?

In Steinhausen you get both.

Are you looking for a tax-friendly location that gives you and your employees the comfort of coming to work either by train or car? Do you want to be close to Zurich, an international airport (Kloten), Zug and Lucerne? Do you want shopping, food and fitness at hand? Do you want to move into finished offices and immediately get right down to work? Would you enjoy wonderful views of beautiful mountains? Then „Rigiblick“ is just right for you. Besides all these advantages, the property boasts parking and generous storage areas. It features extra high ceilings, a panorama terrace on the top floor and prestigious well-lit workplaces. And the terms are very attractive.

Inside Offer

Funktionale Büros?
Repräsentatives Auditorium?

In Steinhausen kriegen Sie beides.

Functional offices?
Prestigious Auditorium?

In Steinhausen you will get both.

UG

Manches Geschäft braucht ausreichend Stauraum.

Im Untergeschoss bietet Ihnen «Rigiblick» über 900 Quadratmeter Lagerflächen mit flexibler Unterteilbarkeit. Die Lagerflächen sind mit dem Lift bequem erreichbar, so dass Sie Ihre Akten komfortabel verstauen können.

Basement

Many businesses need plenty of storage space.

The basement of „Rigiblick“ offers more than 900 square meters of storage space with flexible partitions.
The storage areas are accessible by lift making archiving your files, or warehousing your products both easy and convenient.

3. OG

Flexibilität gewinnt heute fortlaufend an Bedeutung.

Das 3. Obergeschoss eignet sich mit seinen unterteilbaren 1‘300 Quadratmetern ideal für Einzelbüros und/oder Openspace. Die bezugbereiten Flächen werden durch zwei zentrale Treppenhäuser mit Personenliften erschlossen. Toilettenanlagen nach Geschlechtern getrennt sind selbstverständlich.

3rd floor

Flexibility is becoming increasingly important.

The third floor with its 1‘300 square meters of partitionable space is ideal for individual or open plan offices. The ready-to-let office space is accessed via two central stairwells with passenger lifts. Separate toilets for the ladies and gents are also, needless to say, part of the deal.

4. OG

Weite, Höhe, Panorama - und grosszügige Terrassen.

Dies alles erwartet Sie im exlusiven Dachgeschoss mit 700 Quadratmetern. Freuen Sie sich auf inspirierende Meetings, interessante Referate oder nutzen Sie die Räume einfach als edle Büros. Sie haben die Wahl. Wovon Sie jedoch in jedem Fall profitieren werden, sind die Weite und Höhe der Räume sowie entspannende Pausen auf den Terrassen.

Aber überzeugen Sie sich am besten selber vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unseren Beraterinnen und Berater. Sie freuen sich, Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen.

4th floor

Enjoy the width, the height and the spacious panoramic terraces.

The benefits of the exclusive roof level with its 700 square meters are very inspiring. Perhaps you imagine holding visionary meetings, giving fascinating presentations or simply enjoying the productive atmosphere of a high quality office environment. Whatever your needs, you will certainly benefit from the width and height as well as relaxing breaks on the terraces.

But why not come and see the property for yourself. Arrange an appointment with our consultants. They will be happy to show you around the building.

Contact

Just call us

Rigiblick Contact Ivan Schweizer

Ivan Schweizer

Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder / Inhaber
Fed. Dipl. Property Trustee / Owner

Tel. +41 41 729 41 20
ivan.schweizer@advendis.ch

Rigiblick Contact Chiara Schweri

Chiara Schweri

Immobilien-Vermarktung
Real Estate Marketing

Tel. +41 41 729 41 20
chiara.schweri@advendis.ch

Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation dienen der Veranschaulichung des Angebots. Änderungen bleiben vorbehalten.

Wir hoffen, mit dieser Broschüre Ihr Interesse am Topstandort in Steinhausen und an den attraktiven Flächen geweckt zu haben. Falls Sie Lust auf weitere Informationen oder eine Besichtigung haben, steht Ihnen unser Beratungsteam für persönliche Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns auf Sie.

We hope this brochure has sparked your interest in this top location – our attractive property in Steinhausen. Please contact our team for more information, a viewing appointment or a personal consultation. We are at your disposal. Simply call us.
We look forward to meeting you.

Advendis - Immobilien Vermarktung Beratung

Immobilien Vermarktung Beratung

SVIT

Artherstrasse 7
Postfach 201
CH-6300 Zug

Phone +41 41 729 41 20
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